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苗栗不動產達人 公館商業區大同路旁投資自住金店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：21.3 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：74.182 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.927 坪
- 附屬建物面積：3.255 坪
- 土地面積：21.441 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：公館國小、公館國中,仁愛國小
鄰近公園：兒三公園
生活機能：公館傳統市場、全聯超市
附近交通：國道一號,72快速道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：公館國小、公館國中,仁愛國小
鄰近公園：兒三公園
生活機能：公館傳統市場、全聯超市
附近交通：國道一號,72快速道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求大空間的家庭，或是有投資收租計畫的買方而言，是值得考慮的目標。主要優勢在於總價與坪數的性價比極高，且生活機能與交通條件成熟，非常適合重視實體空間與通勤便利性的族群。
然而，購買前務必確認兩點關鍵風險：一是屋內水電管線與建築結構的安全性，這將直接影響未來的維修成本與居住安全；二是車位問題，由於資訊標註為「其它」，必須現場確認是否附贈合法車位或足夠的停車空間，以免影響家庭日常使用。若這兩項經確認無虞，此物件是一處兼具實用與投資價值的居家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗不動產達人
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曾筱瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：曾筱瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-570518
訂閱：0 (加入)
苗栗自治昊天 加盟店
經紀業名稱: 昊天不動產有限公司
證號: (100)登字第163049號
苗栗不動產達人 曾筱瑜 0952570518
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